Architektur mit Haltung - durchdacht, nachhaltig und zeitgemäß
Das Pallottiner Areal wurde als zukunftsorientiertes Wohnquartier geplant, das Energieeffizienz und moderne Freiraumgestaltung in den Mittelpunkt stellt. Statt fossiler Brennstoffe nutzt das Quartier ein nachhaltiges Nahwärmenetz auf Basis regionaler Holzpellets, das Warmwasser und Heizung zuverlässig und klimafreundlich bereitstellt.
Außenräume, die Lebensqualität gestalten
Ebenso prägend ist die sorgfältig gestaltete Außenanlage: begrünte Dächer, Fassadenbegrünung und großzügige Grünflächen schaffen ein angenehmes Mikroklima und tragen zur Reduzierung urbaner Hitzeinseln bei. Wasserdurchlässige Wege, offene Hofbereiche sowie Mulden zur Regenwasserrückhaltung sorgen für eine geringe Versiegelung und machen das Quartier widerstandsfähig gegenüber Starkregenereignissen.
So entsteht ein Wohnumfeld, das ökologische Verantwortung und zeitgemäßen Wohnkomfort miteinander verbindet.
Farbigkeit und Materialien
- Spannende Kontraste von dunkleren und helleren, weiß-grauen, beigen und gelblichbräunlichen Farbtönen prägen das Gesamtbild des Areals
- Unbehandelte, dezent metallene Fassadebestandteile aus Zink ergänzen sich mit aufwändigeren, glänzenden Metallkonstruktionen
- Die Farbe der Fenster, Rollläden und Terrassenbeläge harmoniert gekonnt mit der Farbwelt der Fassaden
- Extensive Begrünungen der Dächer und Tiefgaragendecken tragen zum Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner bei und dienen dem Klimaschutz
Nachhaltig geplant – in Architektur, Freiraum und Wohnqualität
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bilden die Grundlage des gesamten Gestaltungskonzepts. Die vielfältigen Wohn- und Lebensräume orientieren sich an den natürlichen Lichtverhältnissen, während begrünte Dächer, intensiv gestaltete Freiflächen und autofreie Teilbereiche ein Umfeld schaffen, das gleichermaßen Rückzug, Begegnung und sichere Aufenthaltsbereiche für Kinder ermöglicht.
Artenreiche Bepflanzungen sowie ein sorgfältig abgestimmter Material- und Farbmix prägen das Gesamtbild des Pallottiner Areals. Klinkerriemchen in Kombination mit weißen, körnigen Putzflächen sorgen dafür, dass sich das Quartier harmonisch und selbstverständlich in seine Umgebung einfügt.
Energetik/ Klimatik
- Grundrisse, die eine ideale Tageslichtnutzung erlauben
- Vorrüstung für Photovoltaikanlagen
- Umfangreiche Gebäudebegrünungen für ein angenehmes Mikroklima
- Ökologisch effizientes Heizsystem mit regionalen Holzpellet
Mobilität
- Smartes Fuß- und Radwegesysteme durch das Areal
- E-Mobilität: Vorrüstung von möglichen Ladestationen, auch für E-Bikes
- Überdachte Fahrradstellplätze, auch für Lastenräder, teils in den Tiefgaragen
- Großzügige Parkmöglichkeiten, überwiegend unterirdisch konzipiert
- Optimale Verkehrsanbindung an die Region
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