Im Herzen von Rheinbach
Ihre Wohlfühloase in Rheinbach
Auf dem ehemaligen Pallottiner Areal in der Innenstadt von Rheinbach, realisiert BPD in den kommenden Jahren attraktive, variantenreiche Eigentumswohnungen und Reihenhäuser, eingebettet in attraktive und naturnah gestaltete Grünanlage, die direkt in den südlich gelegenen Gräbbach übergehen. Das von BPD erworbene Grundstück hatte die Gemeinschaft der Pallottiner von 1935 bis 2016 als katholisches Internat und Gymnasium – das Vinzenz-Pallotti-Kolleg - betrieben.
Wohnen und leben im Pallottiner Areal: Eine zentrumsnahe abwechslungsreiche und aufgelockerte Bebauung. Ein hoher Individualisierungsgrad und die nachhaltige grüne Außengestaltung sind prägend für das neue Quartier südlich von Bonn, in dem man sich direkt wohlfühlt.
Key Facts
- Reihenhäuser
- Grundstücksgrößen von ca. 168 m² bis ca. 530 m²
- Wohnflächen von ca. 137 m² bis ca. 152 m²
- 5-Zimmer
- Studio mit Dachterrasse
- Terrasse und Garten in Süd-/Westlage
- Zwei Stellplätze pro Reihenhaus
- Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 57 m² bis ca. 140 m²
- 2 bis 4-Zimmer
- Tiefgaragen-Einzelstellplätze und oberirdische PKW-Abstellplätze (inkl. Vorrüstung für E-Mobilität)
- Im Vertrieb
- Provisionsfrei
- Fertigstellung: voraussichtlich ab Sommer 2025
Wertige Ausstattungsqualität
- Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnungen (Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage)
- Barrierefreie Wohnungen entsprechend §35 LBO
- Teilweise mit Rollstuhl oder Rollator eingeschränkt nutzbare Wohnungen
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,45 m bis ca. 2,60 m
- Moderne Badausstattung
- Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bauweise in Anlehnung an Effizienzhaus 40
Anbindung
Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto: In Rheinbach sind Sie immer mobil und in der Region gut vernetzt. Vom Rheinbacher Bahnhof gelangen Sie mit dem Zug in das nahegelegene Bonn oder in die Orte der Umgebung. Auch das Busnetz der RVK (Regionalverkehr Köln) ist gut ausgebaut und bietet Anbindungen nach Bonn, Bad Godesberg, Meckenheim, Swisttal, Euskirchen und Altenahr. Die A61 (Venlo – Köln – Koblenz) befindet sich in direkter Nähe zur Erreichung Ihrer überregionalen Ziele.
Lage
Rheinbach befindet sich im südlichsten Bereich Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz und in direkter Nähe zu Bonn. Mit Einbindung in den Naturpark Rheinland besticht Rheinbach mit seiner hohen Wohn- und Lebensqualität. Die attraktive Innenstadt ist geprägt von denkmalgeschützten Fachwerkhäusern und strahlt mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern ein ganz besonderes Flair aus. Das breitgefächerte Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Fachgeschäften und einer abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, wie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot.
Ihre Wohnoase
Stilvolles Wohnen: zeitlos und modern zugleich - perfekt für Sie gemacht.
Ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum jeder Immobilie. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den hellen, modernen Flair und prägen ein hochwertiges Gesamtbild.
Hier werden Sie zu zeitgemäßem Wohlfühl-Wohnen eingeladen, in denen Komfort & Qualität groß geschrieben wird.
Gute Gründe für BPD
Wir sind einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der Rabobank. Wir entwickeln, wir bauen und wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Wohnung und das bei entsprechender Finanzstärke. Und das dürfen Sie von uns erwarten:
- Erfahrung aus über 30 erfolgreichen Jahren auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland.
- Einen sicheren Partner mit finanzstarkem Hintergrund.
- Unsere Bau- und Fertigstellungsgarantie.
- Alles aus einer Hand – vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe.
- Einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort.
- Hohe Qualität, denn langfristige Werte sind unser Anspruch.