Planen mit Weitblick, um eine nachhaltige Zukunft zu entwerfen. Dieser Ansatz war leitend für den Entwurf des Pallottiner Areals.

Das Kölner Architekturbüro ASTOC Architects and Planners überzeugte mit seinem zukunftsorientierten Konzept für das Gesamtareal. Für das Teilquartier am Kapellchenweg zeichnet sich der Architekt Jan-André Meyer verantwortlich. Die Planung ist zum einen durch eine klare Formensprache und charakteristische Quartiersbildung gekennzeichnet, zum anderen durch Nachhaltigkeit, Klimaschutz und eine energieeffiziente Bebauung. Das umfasst eine Abkehr von fossilen Brennstoffen und den Einsatz von Nahwärmenetzen für die Warmwasserversorgung und Beheizung im Quartier, auf Basis von regionalen Holzpellets. Charakteristisch ist außerdem die großflächige Begrünung sowie eine differenzierte Gebäudegestaltung, die sich natürliche Lichtverhältnisse optimal zunutze macht. Bei allem mitbedacht ist eine effiziente Nutzung ökologisch wertvoller Flächen: Begrünte Dächer sehen nicht nur gut aus und wirken identitätsstiftend für die Atmosphäre im Quartier, sie leisten auch einen Beitrag zur Reduzierung überhitzter Innenstädte. Zudem ist für eine geringe Versiegelung gesorgt: Durch wasserdurchlässige Wege in den Innenhöfen, eine offene Gestaltung und ausreichend Mulden und Senken für die Regenwasserrückhaltung, denn so lassen sich Starkregenereignisse besser abfangen.

· in Anlehnung an KfW-Effizienzhausstandard 40
· Pelletkesselanlage für Warmwasser/Beheizung
· Vorrichtung für Ladeinfrastruktur E-Mobilität
· Fassadenbegrünung und intensive Dachbegrünung
· Geringe Versiegelung

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind leitende Aspekte für das Gestaltungskonzept des Areals. Die variantenreichen Wohn- und Lebensräume sind auf die natürlichen Lichtgegebenheiten zugeschnitten und begrünte Dächer und Freiräume wie auch autofreie Teilbereiche schaffen ein perfektes Umfeld: Für persönliche Auszeiten und soziale Aktivitäten sowie sichere Spielflächen für Kinder.